6'500
8 locali Appartamento mansardato a Genève
CHF6'500/mese
Descrizione
Appartamento in mansarda in affitto nel centro città
Mansarda con grande terrazza nel centro città
L'appartamento comprende un ingresso, due bagni per gli ospiti, una grande cucina attrezzata che si apre sulla zona pranzo con accesso a un balcone orientato a sud, nonché un soggiorno di circa 40 m² con camino.
Lo spazio notte è composto da due ampie camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno privato, e da due altre camere che si affacciano su un secondo balcone orientato a sud, con una doccia.
Al 7° piano, una terrazza privata di oltre 160 m² offre una vista sul lago e sulle montagne. Due cantine completano questa proprietà.
La presente documentazione, consegnata a titolo informativo, e il cui contenuto è fornito con riserva di errori o omissioni, è destinata solo alla persona alla quale è consegnata, a esclusione di ogni altra non autorizzata da CV Real Estate Sarl - Copia e riproduzione vietate. © CV Real Estate Sarl / 28.09.2026
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 307 m²
- Locali
- 8
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1930
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'200
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 6'500
Posizione
Rue de Lyon 27 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 400 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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