1'575
1 locali Monolocale a Genève
CHF1'575/mese
Descrizione
Occasione unica! Meraviglioso monolocale nel cuore di Ginevra!
Questo incantevole appartamento di circa 21m2 offre comfort e praticità. Si trova vicino a numerosi negozi, ristoranti e al Lago di Ginevra. Si trova anche a soli 5 minuti dalla stazione di Ginevra-Cornavin.
È composto da:
- Un luminoso soggiorno con area notte
- Una cucina separata, attrezzata e equipaggiata
- Un bagno con doccia
Disponibile dal 1 novembre 2026.
I seguenti lavori saranno eseguiti prima del tuo ingresso:
- Levigatura e verniciatura del parquet
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a contattarci direttamente utilizzando il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Dopo la visita, ci auguriamo di ricevere la tua candidatura direttamente sul nostro modulo online elencato di seguito:
https://flatfox.ch/it/listing/86391539/submit/
Solo le candidature inviate tramite il link saranno prese in considerazione, ti ringraziamo in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Superficie abitabile
- 21 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 29.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'475
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 1'575
Posizione
Rue Charles-Cusin 10 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 478 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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