4'750
4.5 locali Duplex a Genève
CHF4'750/mese
Descrizione
Bellissimo duplex di 4.5 locali nella vecchia città di Ginevra
4.5 locali, 3° piano
o magnifico duplex di ca. 92 m² in ottimo stato
o 2 camere da letto con 2 cabine armadio
o soggiorno con camino e soffitto a cattedrale
o cucina aperta, attrezzata e completamente equipaggiata
o bagno con WC & doccia con WC
Affitto: CHF 4'200.- + 550.- (spese)
Disponibile subito
Condizioni di locazione
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 02.10.2026
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'200
- CHF 550
- Pigione lorda
- CHF 4'750
Posizione
Grand-Rue 1204 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 233 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Andrea Rubino
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ID: 224028Ref: GdRu434