7'500
6 locali Appartamento a Genève
CHF7'500/mese
Descrizione
Appartamento di alto standing
Situato sulla strada di Florissant, a due passi dal centro città, al 2° piano di un edificio di alto standing con piscina interna, questo appartamento attraversante di 182m2 con balcone di 38m2, ristrutturato nel 2018, offre finiture di qualità.
Comprende:
- un'ampia entrata con armadio,
- una cucina moderna completamente attrezzata (compreso lavatrice) con angolo pranzo e accesso al balcone,
- un ampio salone/sala da pranzo con ampio balcone,
La zona notte comprende 3 camere da letto, tra cui:
- una camera padronale con cabina armadio e bagno in marmo con doppio lavabo e wc,
- 2 camere da letto con armadi,
- un bagno in marmo con wc,
- un bagno per gli ospiti.
Un'ampia cantina e un box completano questo immobile.
Fibra ottica, ascensore, locale biciclette e portiere nell'edificio.
Spese e posto auto inclusi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 182 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 7'500
Posizione
route de florissant 118 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 181 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Muriel Ohayon
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ID: 235020Ref: AL26026-