3'570
4 locali Appartamento a Genève
CHF3'570/mese
Descrizione
Appartamento di quattro locali vicino al quartiere delle Nazioni
Questo edificio si trova in un quartiere residenziale calmo e verde, vicino alla piazza delle Nazioni.
Vi offriamo al 4° piano un appartamento attraversante di 96m² che beneficia di balconi e viste libere.
Questo alloggio è composto da:
- Una cucina attrezzata ma non equipaggiata
- Un grande soggiorno-sala da pranzo
- Due camere da letto
- Un bagno con WC
- Un bagno con doccia e WC
- Un balcone con vista sul soggiorno e un balcone con vista sulla cucina e le camere da letto.
- Una cantina
I posti auto in garage sotterraneo sono disponibili a pagamento, al canone di CHF 190.00.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1986
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'080
- CHF 490
- Pigione lorda
- CHF 3'570
Posizione
ch. du Champ - Baron 10 12 8 1209 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 137 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08097.08.4003 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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ID: 235454Ref: 08097.08.4003