4'659
CHF4'659/mese
Situato nel cuore del quartiere di Champel, in un ambiente verde vicino al Parc Bertrand, questo spazioso appartamento di quattro locali offre una superficie abitabile di circa 92,5 m², completata da 25 m² distribuiti su quattro balconi.
Al 5° piano di una coproprietà ben tenuta con ascensori, questo appartamento attraversante e luminoso ha beneficiato di una ristrutturazione completa. La distribuzione separa piacevolmente gli spazi di vita dalle camere da letto.
Dall'ingresso, un corridoio con vestibolo e numerosi armadi a muro serve le varie stanze dell'appartamento. La cucina, completamente arredata e attrezzata, beneficia di un accesso a un balcone orientato a nord-ovest. Il soggiorno spazioso beneficia anch'esso di un accesso al balcone, offrendo una piacevole estensione esterna.
Lo spazio notte consiste in due camere da letto con armadi a muro e accesso a un balcone. Un bagno con WC, doppio lavandino e collegamento per una lavatrice, un bagno con doccia e grande lavandino, nonché un bagno per gli ospiti completano l'unità.
L'appartamento è dotato di fibra ottica, tende manuali, tende da sole e citofono. Una cantina, lasciata a titolo gratuito e a piacere, nonché un posto auto interno al 1° seminterrato completano questa proprietà.
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a Champel, in prossimità immediata dei negozi dell'Avenue de Champel. Le linee di autobus 3 e 5 sono accessibili a piedi in circa due minuti, rispettivamente alle fermate "Gos" e "Miremont".
Disponibilità: da concordare
Affitto: CHF 4659 al mese
Spese: CHF 200 al mese
Posto auto interno: CHF 300 al mese
Questo appartamento è affittato non arredato
Rue Albert-Gos 5 1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 257 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Corinne Kochnitzky