1'650
1 locali Appartamento a Genève
CHF1'650/mese
Descrizione
Monolocale arredato in pieno centro città - 5 minuti a piedi dal lago - Pâquis
Situato in rue Charles Cusin 10, nel cuore di Ginevra, questo monolocale arredato di circa 19 m² offre uno spazio di vita pratico e funzionale, ideale per una persona sola, uno studente o un professionista.
L'alloggio consiste in un'area di vita, una cucina e un bagno.
È completamente arredato, permettendo un'installazione rapida e confortevole.
La sua posizione è un vero vantaggio. La rue Charles-Cusin beneficia di una posizione centrale, a due passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. La stazione di Cornavin e le rive del Lago di Ginevra sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando sia gli spostamenti quotidiani che l'accesso ai diversi quartieri di Ginevra.
Un monolocale funzionale e ideale per godere appieno della vita a Ginevra.
Visite solo su appuntamento. Spese in caso di assegnazione.
Saranno trattate solo le richieste inviate tramite il modulo di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.10.2026
- Superficie abitabile
- 19 m²
- Locali
- 1
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'550
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Posizione
Rue Charles-Cusin 10 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 478 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Uniquement sur rendez-vous.
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