4'570
4 locali Appartamento a Genève
CHF4'570/mese
Descrizione
Superba appartamento di alto standing a due passi dalla stazione!
Nel cuore di Ginevra, in un edificio di carattere, offriamo questo splendido appartamento in affitto. Progettato con gusto e modernità, si compone di:
- Un ampio ingresso con armadi e uno spazio per ufficio
- Una cucina aperta sul soggiorno completamente arredata e attrezzata
- Due camere da letto
- Un bagno con WC
- Un WC separato con spazio per una lavatrice
- Un balcone
- Una cantina
Inoltre, dispone di un'altezza del soffitto che offre volumi piacevoli.
La posizione dell'edificio è ideale. I futuri inquilini potranno beneficiare della sua vicinanza alla stazione CFF e al centro città di Ginevra. I numerosi negozi e ristoranti animano anche il quartiere.
Abbiamo attirato la vostra attenzione? Contattateci direttamente nell'annuncio tramite "Contattare l'inserzionista". Riceverete quindi una mail automatizzata con informazioni relative alla visita, nonché un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre le vostre domande.
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1897
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'230
- CHF 340
- Pigione lorda
- CHF 4'570
Posizione
Boulevard James-Fazy 8 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 268 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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