CHF4'120/mese
5.5 locali · 118 m²
5.5 locali Appartamento a Genève
CHF4'120/mese
5.5 locali · 118 m²
Rue Louis - Curval 10, 1206 Genève
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 01.11.2026
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1981
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'500
- CHF 620
- Pigione lorda
- CHF 4'120
Stima Homematch
Descrizione
Champel: Superbo appartamento con 3 camere
Nel prestigioso quartiere di Champel, circondato da verde, questo edificio si trova a due passi dalla stazione ferroviaria CEVA e dalle fermate TPG. Potrete anche beneficiare di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Vi offriamo un magnifico appartamento di circa 117m2, attraversante, costituito come segue:
- Un ingresso
- Un soggiorno con balcone
- Una cucina attrezzata e arredata
- Un bagno per gli ospiti
- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato,
- Un secondo bagno
- Numerosi spazi di stoccaggio
Contratto di locazione a durata determinata fino al 31.12.2029
Disponibile dal 01.12.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 304 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Vous trouverez toutes les dates de visite disponibles en cliquant sur le lien suivant : https://www.mywincasa.ch/viewing/show/09685.05.0077 Sinon, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien dans la réponse automatique.
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ID: 240026Ref: 09685.05.0077