11'300
CHF11'300/mese
Ginevra ? Quai Gustave-Ador / Eaux-Vives
Situato in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, a due passi dal lago, questo magnifico appartamento di lusso di circa 135 m² offre un ambiente di vita esclusivo e una vista diretta sul famoso Jet d'Eau.
Recentemente ristrutturato, l'appartamento e l'edificio combinano eleganza, comfort e modernità.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie: circa 135 m²
Disposizione: 3 camere da letto
Vista: vista diretta sul Jet d'Eau
Stato: appartamento e edificio recentemente ristrutturati
Attrezzature: ascensore
Parcheggio: possibilità di noleggiare un posto auto sotterraneo nelle immediate vicinanze, a pagamento
Condizioni di locazione
Affitto mensile: CHF 11'000.?
Spese mensili: CHF 300.?
Affitto totale, comprese le spese: CHF 11'300.?
Disponibilità: immediata
Un'opportunità rara in una posizione privilegiata, ideale per una clientela esigente che cerca un appartamento di lusso con una vista emblematica del Lago di Ginevra e un indirizzo prestigioso nel cuore di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, la invitiamo a contattarci.
Provvigioni: 1 mese di affitto a carico del locatario, dovuto alla firma del contratto di locazione.
1207 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 394 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marisa ROGERS