1'800
2 locali Appartamento a Genève
CHF1'800/mese
Descrizione
Vicino alle organizzazioni internazionali
La Rue du Grand Pré 76 è una strada situata non lontano dalle organizzazioni internazionali, vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti.
L'appartamento che vi offriamo si trova al 3° piano di un edificio ben curato con ingresso sicuro e ascensore.
È composto da:
Un grande ingresso, una cucina moderna chiusa attrezzata e arredata, un soggiorno luminoso nonché un bagno con wc e collegamento per la lavatrice.
Fermata dell'autobus numero 3 e 11 "Grand-Pré" ai piedi dell'edificio.
Visite: Sig. Negreche - Régie Kornhaus: 079 585 40 23
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.11.2026
- Superficie abitabile
- 42 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1950
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 17.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'800
Posizione
Rue du Grand-Pré 76 1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 331 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
M. Negreche
Du lundi au vendredi
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