1'892
2 locali Appartamento a Genève
CHF1'892/mese
Descrizione
Da afferrare! Splendido studio arredato in un quartiere calmo!
Questo superbo alloggio di circa 32m2 è ideale nel centro di Ginevra. Si trova vicino a ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblici, con la fermata Charmilles a due passi.
È composto da:
- Un ampio ingresso con armadi a muro
- Un'ampia e luminosa stanza da vivere con parquet
- Una cucina semi-aperta, attrezzata e equipaggiata
- Un bagno
Disponibile subito.
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Saranno presi in considerazione solo i dossier inviati tramite il link, grazie in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 32 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1950
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Ammobiliato
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'802
- CHF 90
- Pigione lorda
- CHF 1'892
Posizione
Avenue Wendt 5 1203 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 485 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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