2'630
3 locali Appartamento a Genève
CHF2'630/mese
Descrizione
Raro nel cuore di Eaux-Vives - Contratto di durata determinata
La Rue Maunoir 19 è ideale nel quartiere di Eaux-Vives, vicino ai negozi e ai trasporti.
L'appartamento che vi offriamo si trova al 5° e ultimo piano di un edificio con ingresso sicuro e ascensore.
Si compone di:
Un ingresso con armadi e armadietti, una cucina molto carina moderna e completamente attrezzata che si apre sul soggiorno bagnato di luce e offre un bellissimo balcone, un bagno con doccia e wc e collegamento per la lavatrice e una bella camera da letto con balcone.
Per un contratto di durata determinata.
Visite: Sig. Negreche 079 585 40 23
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 5° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 2'630
Posizione
Rue Maunoir 19 1207 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 394 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Monsieur Negreche
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