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5.5 locali Appartamento a Genève
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Descrizione
Meraviglioso appartamento in piano alto
Meraviglioso appartamento di 5.5 locali situato al 4° piano di un edificio antico di alto standing, ai margini del parco Bertrand.
Grazie alla sua tripla orientamento ovest-sud-est, la sua luminosità è eccezionale.
L'ingresso consente l'accesso ai diversi locali dell'appartamento e conduce direttamente ai 3 locali di vita: salotto, sala da pranzo e cucina, in fila. Questi locali godono anche di 2 balconi.
La prima camera da letto è piacevolmente arredata con armadi/biblioteca inglobati e un bagno con doccia annesso. La camera da letto principale, invece, ha un accesso diretto al suo bagno e alla sua zona studio, nonché numerosi armadi.
Il bagno per gli ospiti e una lavanderia attrezzata completano questa proprietà eccezionale!
Disponibile dal 15 dicembre 2026 - Le visite iniziano il 26 ottobre
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 4° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Vista
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Coralie Chaillot
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ID: 250917Ref: AD-L26030