2'500
4.5 locali Appartamento a Genève
CHF2'500/mese
Descrizione
Appartamento di 4,5 locali situato nel quartiere delle Grotte a Ginevra
Appartamento di 4,5 locali situato nel quartiere delle Grotte a Ginevra
Con una superficie di circa 93 m², questo appartamento offre un ambiente di vita gradevole e luminoso, con una bella distribuzione degli spazi. Situato al 3° piano, sa essere seducente con i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale.
L'appartamento si compone di:
- Un ingresso
- Una cucina attrezzata e arredata
- Un soggiorno luminoso
- 3 camere da letto
- Un bagno
Situazione ideale: situato nel quartiere delle Grotte a Ginevra, l'appartamento beneficia di una posizione pratica, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi, ai supermercati, ai ristoranti e a tutte le comodità.
Disponibile dal 01.12.2026
Affitto: CHF 2'300.- + CHF 200.- spese
Riferimento: 4,5LLINSKYIMMO2626
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 079 575 89 38 o al 022 700 08 75.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'500
Posizione
1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 198 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Insky Immobilier
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ID: 251356Ref: 4,5LLINSKYIMMO2626