5'520
CHF5'520/mese
Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del quartiere ricercato di Champel.
Situato al 1° piano di un edificio di alto standard sul Chemin de la Tour-de-Champel a Ginevra, questo bell'appartamento di 4 pezzi offre un comfort di vita notevole, combinando spazi generosi, prestazioni di qualità e accesso a strutture esclusive.
Non appena si entra, si scopre un ingresso accogliente con ripostiglio, che conduce a un grande soggiorno luminoso con cucina aperta. Questo piacevole spazio di vita si prolunga con un grande balcone con una bella vista libera, ideale per rilassarsi in completa tranquillità.
Lo spazio notte è composto da una camera da letto principale con cabina armadio, numerosi ripostigli, bagno privato e balcone, nonché da una seconda camera da letto che può essere convertita in uno studio secondo le esigenze.
Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e uno spazio lavanderia completano armoniosamente la disposizione di questo immobile.
Per un comfort di vita supplementare, i residenti hanno accesso a una piscina e a una sala fitness all'interno dell'edificio, un vantaggio prezioso nella vita quotidiana.
Un seminterrato e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa offerta.
Un appartamento che combina eleganza, comfort e prestazioni esclusive, ideale per godere appieno di un ambiente di vita privilegiato nel quartiere ricercato di Champel.
Riferimento: 8732
Per le visite, si prega di contattare il nostro servizio di locazione, la signora Stéphanie Delavy, al 022.819.11.66, std@bordier-schmidhauser.ch.
Chem. de la Tour-de-Champel 12 1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stéphanie Delavy