1'650
2 locali Appartamento a Genève
CHF1'650/mese
Descrizione
Rue de Neuchâtel, 2 pezzi di ca. 28 m² al 1° piano
Situato nel cuore del quartiere dei Pâquis, vicino alla stazione di Cornavin, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, questo appartamento di 2 pezzi di circa 28 m² si trova al 1° piano di un edificio di carattere. La sua posizione centrale offre un ambiente di vita urbano, a pochi minuti dalle principali strutture di Ginevra.
Distribuzione
L'appartamento offre una distribuzione funzionale e ottimizzata:
- Un soggiorno
- Una cucina indipendente
- Una camera da letto
- Un bagno con doccia e WC
Condizioni di locazione
- Affitto mensile: CHF 1'520.- / mese
- Spese: CHF 130.- /
- Disponibilità: 1° novembre 2026
- Locazione: non ammobiliata
Visite e informazioni
Per fissare un appuntamento, si prega di contattare l'attuale inquilino al 078 302 02 97.
Procedura di locazione
Dopo la visita, in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo "Richiesta di locazione per appartamento" sul nostro sito web www.fm-management.ch (scheda "Moduli"), e poi a inviarci il vostro file completo a location@fm-management.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 28 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'520
- CHF 130
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Posizione
Rue de Neuchâtel 24 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 454 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aurore Boulanger
- Telefono
- +41 22 819 11 50
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ID: 252049Ref: 3921.011012.34 - Rue de Neuchâtel