3'560
3 locali Appartamento a Genève
CHF3'560/mese
Descrizione
Meraviglioso appartamento completamente arredato Rue du Rhône (UN ANNO)
CONTRATTO DI LOCAZIONE DAL 15 NOVEMBRE 2026 AL 15 NOVEMBRE 2027
Scopri questo superbo appartamento di 3 locali. Completamente arredato e attrezzato, dispone di tutto il necessario per una vita confortevole e è pronto ad accogliere il suo nuovo inquilino dal 15 novembre 2026.
L'appartamento comprende:
- Soggiorno moderno: Spazio elegante con pavimento in legno e grande finestra che offre molta luce naturale
- Camera da letto: Letto matrimoniale, armadi a muro, climatizzazione, pavimento in legno e grande finestra.
- Bagno moderno: Dotato di vasca da bagno, lavabo, toilette e specchio con illuminazione integrata
- Cucina completamente attrezzata: Con lavastoviglie e tutto il necessario per il vostro comfort quotidiano
- Lavanderia: Lavatrice a disposizione
Situazione eccezionale: L'appartamento beneficia di una posizione ideale, con il lago e il fiume nelle vicinanze. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili: la fermata del tram Bel-Air si trova a 7 minuti a piedi e la stazione di Ginevra a 15 minuti. A soli 5 minuti dal lago, un supermercato si trova a 3 minuti a piedi e una farmacia a soli 4 minuti.
Questo appartamento luminoso e tranquillo è perfetto per coloro che cercano comfort moderno in un quartiere dinamico e molto ben servito di Ginevra.
Visita su richiesta.
CONTRATTO DI LOCAZIONE DAL 15 NOVEMBRE 2026 AL 15 NOVEMBRE 2027
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.11.2026
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 5° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'300
- CHF 260
- Pigione lorda
- CHF 3'560
Posizione
Rue Robert-Céard 8 1204 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 252203Ref: cmysd.kjqzl