1'970
2.5 locali Appartamento mansardato a Genève
CHF1'970/mese
Descrizione
Quartiere di Eaux-Vives
L'avenue Théodore Flournoy 8 è idealemente situata nel quartiere di Eaux-Vives, non lontano dal parco di Eaux-Vives e vicino ai negozi e ai trasporti.
L'appartamento che vi proponiamo si trova al 7° piano in attico in un edificio con entrata sicura.
Si compone di:
Ingresso, una cucina equipaggiata e arredata con isola e aperta su un bel soggiorno con armadio.
Un bagno con WC completa questa proprietà.
Autobus (fermata Genève-Eaux-Vives-Gare/Bloch): 1, 9, 33, A
Visita: Sig. Negreche - amministrazione Kornhaus - 079 585 40 23
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 43 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 1955
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'800
- CHF 170
- Pigione lorda
- CHF 1'970
Posizione
Avenue Théodore Flournoy 8 1207 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 328 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
M. Negreche
Annunci simili
Annunci simili
ID: 255364Ref: 793210.01.0704