5'400
6 locali Appartamento mansardato a Genève
CHF5'400/mese
Descrizione
Attico traversante di 6 locali, a due passi dal lago
Situato vicino al lago, nel settore 1201 Ginevra, offriamo in affitto questo attico traversante di 6 locali di alta qualità, situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L'alloggio beneficia di una superficie di circa 110 m².
Si compone come segue: un grande ingresso, un salone-soggiorno che affaccia su una grande terrazza con vista sul lago, una cucina attrezzata (frigorifero-congelatore, forno, piastre, cappa, lavastoviglie), un bagno separato, un corridoio che affaccia su un bagno con water, tre camere da letto che affacciano su una seconda terrazza.
Un seminterrato è messo a disposizione gratuitamente e a piacimento.
Tour 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 15.11.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 5° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'150
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 5'400
Posizione
Rue du Léman 3 1201 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 84 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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