11'300
CHF11'300/mese
Réf FM771:
Il fascino dell'antico, il comfort del moderno e un indirizzo prestigioso.
Ideale posizione di fronte al famoso Jet d'Eau di Ginevra, questo magnifico appartamento in stile Haussmanniano, interamente ristrutturato, beneficia di una posizione privilegiata e di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra.
Unendo eleganza, bei volumi e dotazioni contemporanee, questa proprietà offre uno spazio di vita unico nel cuore di Ginevra.
UN APPARTAMENTO CON VOLUMI GENEROSI
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, con una vista impareggiabile sul lago e il Jet d'Eau.
Una cucina moderna, completamente attrezzata, completa questo spazio di vita.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e toilette privati.
Un secondo bagno con toilette, un bagno per gli ospiti indipendente, nonché uno spazio lavanderia offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Una cantina completa questa proprietà.
IL FASCINO HAUSMANNIANO RIVISITATO
Con i suoi alti soffitti, il parquet e gli elementi architettonici di carattere, questo appartamento combina armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.
La sua posizione eccezionale, di fronte a uno dei monumenti più iconici di Ginevra, la rende un indirizzo particolarmente ricercato.
Affitto: CHF 11'300
Spese: CHF 350
Posto auto: CHF 350
Disponibilità: immediata.
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F. Martin +41 78 253 94 34
1207 Eaux-Vives-Lac
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 394 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Florian MARTIN