7'735
7 locali Appartamento a Genève
CHF7'735/mese
Descrizione
CHARME STORICO, ELEGANZA SENZA TEMPO
A Ginevra 1206, in un bellissimo edificio della fine del XIX secolo, nel cuore di un quartiere chic, questo magnifico appartamento di 175 m² e 8 stanze sedurrà le famiglie alla ricerca di comfort e spazio. Offre soffitti alti, un pavimento in parquet e un grande camino del salotto. Comprende 4 camere da letto (2x11 m² e 2x20 m²), uno studio di 10 m², un salotto di 25 m², una sala da pranzo di 18 m², nonché una cucina ristrutturata di 18 m², due bagni, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Un bene raro in affitto in un quartiere di prestigio.
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- bellissimo edificio fine XIX secolo, quartiere tranquillo
- soffitti alti, pavimento in parquet massiccio e grande camino
- 4 camere da letto da 11 a 20 m² + 1 studio 10 m²
- salotto di 25 m² e sala da pranzo di 18 m²
- cucina di 18 m² completamente ristrutturata
- 2 bagni + 1 bagno per gli ospiti + 1 lavanderia
- soffitti falsi con spot incassati e regolabili
- opportunità rara in un quartiere di prestigio
- vicino alla Città Vecchia e alla Chiesa Russa
- etc., etc., etc. ...
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Più dettagli
Posizione: eccellente
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 3 (1x WC / lavandino, 1x lavandino / vasca da bagno, 1x WC / lavandino / doccia)
Sistema di riscaldamento: radiatori
Trasporti pubblici: TPG Museum, 200 m
Scuola: Contamines, 300 m
Negozi: Eaux-Vives 2000, 600 m
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 7'335
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 7'735
Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Olivier Koeb