1'370
3 locali Appartamento a Genève
CHF1'370/mese
Descrizione
Occasione unica! Meraviglioso appartamento nel cuore di Ginevra!
Questo delizioso appartamento di circa 35m2 si trova in un quartiere tranquillo, a due passi dal centro città di Ginevra. È vicino a numerosi negozi e ai mezzi di trasporto pubblici con la fermata dell'autobus Charmilles a 5 minuti.
È composto da:
- Un ampio ingresso
- Un soggiorno spazioso con parquet e accesso al balcone
- Una cucina separata e attrezzata
- Un bagno
- Un WC separato
Disponibile immediatamente.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a contattarci direttamente dal modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Una volta effettuata la visita, ci auguriamo di ricevere la tua candidatura direttamente sul nostro modulo online elencato di seguito:
https://flatfox.ch/it/listing/86449425/submit/
Saranno presi in considerazione solo i moduli inviati tramite il link, grazie in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 35 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 6° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- CHF 120
- Pigione lorda
- CHF 1'370
Posizione
Avenue d''Aïre 47 1203 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 247 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026