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Appartement de 5 pièces au coeur de Champel
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CHF5'250/mese

5 locali · 130 m² · 7° piano

5 locali Appartamento a Genève

1206 Genève(zona postale)

Descrizione

Appartement de 5 pièces au coeur de Champel

Bel Appartement de 5 Pièces d'env. 130m2 à Champel

Dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité des commodités et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Caractéristiques principales :

  • grand séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours ;
  • cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
  • une salle de bains avec machine à laver et séchoir privatifs ;
  • une salle de douche ;
  • 1ère grande chambre avec nombreuses armoires encastrées et accès direct au balcon ;
  • 2ème chambre, plus petite, dotée d'un petit dressing et d'un second balcon ;
  • hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées pour un rangement optimal.
  • une pièce pouvant servir de salle à manger ou de 3ème chambre à coucher ;
  • une cave.

Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement de qualité - parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable à Genève.

Un parking intérieur en sus à CHF 200.-/mois

Beautiful 5-Room Apartment of Approx. 130 m² in Champel

In a sought-after and quiet residential neighborhood, close to amenities and public transportation, discover this spacious 5-room apartment located on the 7th floor of a well-maintained building.

Key features:

  • a large, bright living room with access to a pleasant balcony, ideal for enjoying sunny days;
  • a fully equipped and functional kitchen;
  • a bathroom with a private washer and dryer;
  • a shower room;
  • 1st large bedroom with plenty of built-in closets and direct access to the balcony;
  • 2nd bedroom, smaller in size, featuring a small walk-in closet and a second balcony;
  • spacious entryway with built-in closets for optimal storage.
  • a room that can serve as a dining room or a third bedroom;
  • a basement.

This apartment combines comfort, functionality, and a prime location--perfect for a family or a couple looking for a pleasant living environment in Geneva.

An indoor parking space is available for an additional CHF 200 per month

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2026
Superficie abitabile
130 m²
Locali
5
Piano
7° piano
Protezione del patrimonio
Nel perimetro ISOS
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 5'000
CHF 250
Pigione lorda
CHF 5'250

Posizione

1206 Genève

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45.49 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 94 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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