6'830
7 locali Appartamento a Genève
CHF6'830/mese
Descrizione
Prestigioso duplex attico agli Eaux-Vives
Scopri questa rara opportunità: un appartamento duplex penthouse di 7 locali, situato sui due ultimi livelli di un edificio contemporaneo.
Posizionato in modo ideale nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives a Ginevra, questo immobile gode di un ambiente calmo ed esclusivo.
Con 130 m² di superficie abitabile, questo appartamento luminoso offre dotazioni raffinate e moderne. L'immobile è composto da:
3 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospiti, compresa una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio o quarta camera da letto. Un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata. Un balcone. Un posto auto in garage sotterraneo. Ascensore e cantina privata.
Servizi nelle vicinanze:
Trasporti: Accesso immediato alle linee di tram, autobus e alla stazione di Eaux-Vives (4 minuti). Negozi: Prossimità diretta con i negozi Coop e Migros (4 minuti a piedi). Salute: La farmacia Frontenex è accessibile in 2 minuti a piedi. Istruzione: Scuole e asili nido a 2 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
Disponibilità dal 12 ottobre 2026.
Ripresa del contratto di affitto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.10.2026
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 7
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 6'830
Posizione
1207 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026