6'225
6 locali Appartamento a Genève
CHF6'225/mese
Descrizione
Meraviglioso appartamento familiare di alto standing
Meraviglioso appartamento familiare di alto standing – 194 m² – Vicino al Parc Bertrand
Situato in un ambiente privilegiato, a due passi da negozi, trasporti e Parc Bertrand, questo superbo appartamento luminoso di 194 m² offre volumi molto belli e uno spazio di vita ideale per una famiglia.
L'appartamento si compone di un ampio e elegante ingresso che serve un vasto salone doppio illuminato da luce naturale, perfetto per ricevere. La grande cucina separata è funzionale e conviviale, con un bello spazio di stoccaggio e allestimento.
Lo spazio notte include tre belle camere da letto che offrono comfort e tranquillità, nonché due bagni e due toilette separate per una massima praticità.
Due piacevoli balconi completano questo immobile e permettono di godere all'aperto in tranquillità.
Caratteristiche: • Superficie: 194 m² • Salone doppio luminoso • Ampio ingresso • 3 camere da letto • Grande cucina separata • 2 bagni • 2 toilette • 2 balconi • Vicino ai negozi e ai trasporti • A due passi dal Parc Bertrand
Disponibilità immediata.
Un immobile raro che offre spazio, luminosità e comfort in uno dei quartieri più ricercati.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 28.05.2026
- Superficie abitabile
- 194 m²
- Locali
- 6
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 6'225
Posizione
Avenue Krieg 1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 198 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026