4'360
5 locali Appartamento a Genève
CHF4'360/mese
Descrizione
Route de Frontenex 110, Superbo appartamento di 5 locali con vista impareggiabile su Ginevra
Situato al 5° piano di un edificio residenziale sicuro, questo superbo appartamento traversante beneficia del sole per tutta la giornata e offre una vista eccezionale sulla città di Ginevra.
Idealmente situato, gode di un'ottima connessione ai trasporti pubblici e di una prossimità immediata al centro città, al lago, alla Scuola Internazionale e al Parc des Eaux-Vives.
Questo spazioso appartamento di 5 locali si compone di:
- Un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio
- Una cucina moderna, spaziosa e completamente attrezzata
- Un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone bellamente alberato
- Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone anch'esso alberato
- Un bagno con doppio lavabo
- Un bagno con doccia
- Due bagni con lavabo
- Numerosi spazi di stoccaggio
L'appartamento dispone anche di un citofono e di una cantina privata n. 27.
Annessi e attrezzature
- Un box individuale n. 36 situato al 2° piano interrato
- Un ingresso di edificio e un garage sotterraneo sicuro
- Bei spazi verdi all'interno della proprietà
- Un'area di gioco per bambini nel parco della residenza
Condizioni di locazione
- Affitto mensile: CHF 4'158.
- Spese mensili: CHF 200.
- Box individuale: CHF 200.- al mese
- Disponibilità: immediata
Un bene ideale per godere di un ambiente di vita piacevole, verde e sicuro, beneficiando allo stesso tempo di una posizione privilegiata a Ginevra, vicino ai servizi e alle aree di svago.
Riferimento: 2710.15052.07
Per le visite, si prega di contattare il nostro servizio di locazione, la signora Martins, al 022.819.11.41, mam@bordier-schmidhauser.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 5
- Piano
- 5° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'160
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 4'360
Posizione
Route de Frontenex 110 1208 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 138 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marie Martins









