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Route de Frontenex 110, Superbo appartamento di 5 locali con vista impareggiabile su Ginevra
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CHF4'360/mese

5 locali · 5° piano

5 locali Appartamento a Genève

Route de Frontenex 110, 1208 Genève

Descrizione

Tradotto automaticamente

Route de Frontenex 110, Superbo appartamento di 5 locali con vista impareggiabile su Ginevra

Situato al 5° piano di un edificio residenziale sicuro, questo superbo appartamento traversante beneficia del sole per tutta la giornata e offre una vista eccezionale sulla città di Ginevra.

Idealmente situato, gode di un'ottima connessione ai trasporti pubblici e di una prossimità immediata al centro città, al lago, alla Scuola Internazionale e al Parc des Eaux-Vives.

Questo spazioso appartamento di 5 locali si compone di:

  • Un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio
  • Una cucina moderna, spaziosa e completamente attrezzata
  • Un ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone bellamente alberato
  • Tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone anch'esso alberato
  • Un bagno con doppio lavabo
  • Un bagno con doccia
  • Due bagni con lavabo
  • Numerosi spazi di stoccaggio

L'appartamento dispone anche di un citofono e di una cantina privata n. 27.

Annessi e attrezzature

  • Un box individuale n. 36 situato al 2° piano interrato
  • Un ingresso di edificio e un garage sotterraneo sicuro
  • Bei spazi verdi all'interno della proprietà
  • Un'area di gioco per bambini nel parco della residenza

Condizioni di locazione

  • Affitto mensile: CHF 4'158.
  • Spese mensili: CHF 200.
  • Box individuale: CHF 200.- al mese
  • Disponibilità: immediata

Un bene ideale per godere di un ambiente di vita piacevole, verde e sicuro, beneficiando allo stesso tempo di una posizione privilegiata a Ginevra, vicino ai servizi e alle aree di svago.

Riferimento: 2710.15052.07
Per le visite, si prega di contattare il nostro servizio di locazione, la signora Martins, al 022.819.11.41, mam@bordier-schmidhauser.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Locali
5
Piano
5° piano
Protezione del patrimonio
Nel perimetro ISOS
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 4'160
CHF 200
Pigione lorda
CHF 4'360

Posizione

Route de Frontenex 110 1208 Genève

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 138 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45.49 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Marie Martins

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ID: 264695Ref: .2710.15052.07