3'870
4 locali Appartamento a Genève
CHF3'870/mese
Descrizione
Un splendido duplex affacciato sul lago!
In un bello edificio di lusso, offriamo in affitto questo superbo appartamento duplex progettato con materiali di qualità. Luminoso e spazioso, si compone di:
Al piano terra:
- Un ingresso
- Una cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura, cappa, frigorifero, congelatore e lavastoviglie)
- Un soggiorno
- Un bagno per gli ospiti
- Un balcone con una bella vista aperta sul lago
Al 1° piano:
- Due camere da letto con pavimento in parquet
- Un bagno con colonna di lavaggio
- Un bagno separato
La posizione dell'edificio offrirà ai suoi futuri occupanti un accesso diretto al centro città di Ginevra. Potrete anche godere dei luoghi tranquilli intorno, come il parco "Perle du lac" e il Giardino Botanico.
Ci avete fatto caso? Contattateci direttamente attraverso l'annuncio via "Contattare l'inserzionista". Riceverete quindi una mail automatica con informazioni sulla visita, nonché un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o porre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 9° piano
- Anno di costruzione
- 1968
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'590
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 3'870
Posizione
Rue de Lausanne 147 1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 159 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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