7'435
8 locali Appartamento a Eaux-Vives-Lac
CHF7'435/mese
Descrizione
Elegante appartamento in stile Haussmanniano vicino alla Vecchia Città
Réf FM765 :
Situato nel molto richiesto quartiere della Chiesa Russa, a pochi passi dalla Vecchia Città di Ginevra, questo superbo appartamento in stile Haussmanniano seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino e la sua disposizione che unisce eleganza classica e comfort moderno.
Spazioso e luminoso, offre una distribuzione ideale per una famiglia e beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata dei negozi, scuole, trasporti e di tutte le comodità del centro città.
L'appartamento è composto da :
- 5 camere
- Un ampio salone doppio
- Una cucina moderna completamente attrezzata
- Un bagno
- Un bagno con doccia e WC
- Un WC per gli ospiti
- Bei volumi e un'altezza del soffitto piacevole
- Una cantina completa questo immobile
Affitto : CHF 7'335.-/ mese
Spese : CHF 400.-/ mese
Disponibilità da concordare
Contratto di locazione di 5 anni con termine fisso e senza opzione di rinnovo
Un appartamento di carattere che offre spazi di vita generosi in uno dei settori più richiesti del centro di Ginevra.
Per ulteriori informazioni o per scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobile su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 8
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 7'435
- Pigione lorda
- CHF 7'435
Posizione
1207 Eaux-Vives-Lac
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 394 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florian MARTIN