4'295
4 locali Appartamento a Genève
CHF4'295/mese
Descrizione
Charmanter 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Genf
Wohnung im 4. Stock eines ideal gelegenen Gebäudes im begehrten Viertel von Genf, wird diese schöne Wohnung mit Charakter durch ihre Räumlichkeiten, Helligkeit und dekorative Kamine sicherlich beeindrucken.
Die Wohnung besteht aus:
- Zwei großen, hellen Schlafzimmern
- Einem großen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin
- Eine Küche
- Ein Badezimmer
- Ein separates WC
- Ein Balkon
Die Wohnung hat einen echten Charme und eine hervorragende Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.
Ein ideales Objekt für Personen, die Komfort im Zentrum von Genf suchen.
Verfügbar ab sofort.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.05.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1870
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.05.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'845
- CHF 450
- Pigione lorda
- CHF 4'295
Posizione
bd. George - Favon 14 1204 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 58 455 77 77
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