CHF4'380/mese
Ch. de la Petite-Boissière 40, 1208 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 263 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Stéphanie Delavy

Situé dans le très recherché secteur de Malagnou, au chemin de la Petite-Boissière 40 à Genève, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il séduit également par sa généreuse hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces une remarquable sensation d'espace et d'élégance.
L'appartement dispose de magnifiques parquets en chevrons, de murs fraîchement repeints et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Celle-ci offre un design épuré, de nombreux rangements, un plan de travail de qualité ainsi que des appareils électroménagers intégrés, alliant esthétique et fonctionnalité pour un confort quotidien optimal.
Deux chambres à coucher complètent ce bien, ainsi qu'une salle de douche aux matériaux contemporains et aux finitions soignées, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel.
À noter que, bien que situé au rez-de-chaussée, l'appartement ne dispose pas d'un accès direct à l'extérieur, ni d'une terrasse ou d'un jardin.
Le bien est loué avec un emplacement de parking inclus dans le loyer et une possibilité d'un louer un second au tarif de CHF 250. /mois.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports publics, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et privilégié.
Référence : 2222
Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch,