CHF1'980/mese
Brünigstrasse 52, 6074 Giswil·3 gg fa
Prezzo / m²
Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto
Prezzo totale
Più caro del 56% nel cantone Obwalden
Superficie abitabile
Più piccolo del 84% a Giswil
Più piccolo del 83% nel cantone Obwalden
Anno di costruzione
Più vecchio del 100% a Giswil
Più vecchio del 95% nel cantone Obwalden
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Roger Portmann
Geschäftsführer
Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus aus dem Jahr 1922 in der idyllischen Gemeinde Giswil. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch:
Charaktervolle Räume: Helle, grosszügige Zimmer mit wunderschönem Holzboden im Fischgrätenmuster, eleganten vertäfelten Wänden und dekorativen Kassettendecken – ein echtes Altbau-Juwel.
Moderne Küche: Stilvoll ausgestattete Küche mit hellblauen Schränken, Edelstahl-Spüle, Backofen und grossen Fenstern – funktional und ästhetisch zugleich.
Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit verglasten Dusche, Handtuchheizkörper und einem grossen Fenster mit Blick ins Grüne.
Geschirrspüler vorhanden.
Parkplatz verfügbar.
Sonniger Sitzplatz: Grosser Umschwung rund um’s Haus mit Rasenfläche und optional Gemüsebeet.
Weitere Ausstattung: Parkplatz vorhanden
Haustiere: Keine Haustiere
Kellerabteil: grosses Kellerabteil mit Naturboden
Im Sommer erfreut sich die Wohnung an viel Sonnenlicht und bietet durch ihre ruhige Lage – sowohl tags als auch nachts – eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Lärm und Hektik.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral in Giswil. Freuen sie sich über viel Sonnenschein.
Bahnhof Giswil: Nur 1 Minute zu Fuss – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
Bushaltestelle Giswil Bahnhof: In 2 Minuten zu Fuss erreichbar.
Coop Supermarkt: In nur 4 Minuten zu Fuss für die täglichen Einkäufe.
Primar- und Orientierungsschule: In 11 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern.
Natur pur: Die Laui in unmittelbarer Nähe sowie die beeindruckende Bergkulisse des Kantons Obwalden direkt vor der Haustür.