4.5 locali Haus a Bellinzona

Siamo a pochi passi dal fiume Ticino, immersi in un contesto residenziale tranquillo a misura di famiglia con molte aree verdi e percorsi ciclo-pedonabili ma allo stesso tempo comoda a scuole e servizi.

Proprio qui troviamo questa casa caratterizzata dal fascino del pavimento in cotto e del mattone rosso con cui è interamente rivestita, da un doppio ingresso e doppio giardino, dagli spazi confortevoli e ben distribuiti.

Dall’ingresso principale si accede al comodo ingresso completo di armadio a muro che conduce al soggiorno caratterizzato da una doppia apertura che da direttamente sull’ampio giardino. Sempre al piano terra troviamo la cucina e un bagno finestrato completo di doccia con il posto anche per una colonna lavasciuga.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte dotata di tre camere spaziose di cui due matrimoniali tutte contraddistinti da un confortevole pavimento in legno. Bagno sempre finestrato ma con vasca a servire questo piano.

Ampia balconata rivolta sul verde del giardino che collega le due camere matrimoniali.

Scendendo al piano -1 troviamo un ampio locale disponibile, riscaldato di circa 34 mq con la possibilità di trasformarlo in grottino/area giochi.

Sempre al piano -1 troviamo una comoda cantina, una cantina vini ed il locale tecnico con termopompa e boiler sostituiti nel 2018. Distribuzione del calore tramite serpentine.

Il giardino, interamente piantumato e riservato, è anche dotato di comodo e grande ripostiglio per gli attrezzi o locale bici.

Se gli spazi non bastassero, vi è inoltre la possibilità di alzare di un piano e creare un nuovo piano mansardato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa familiare moderna, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.

Completano la proprietà un posteggio coperto ed uno scoperto e quattro comodi posteggi ospiti a disposizione.