1'865
3.5 locali Appartamento a Givisiez
CHF1'865/mese
Descrizione
Un appartamento di 3 locali luminoso e generoso, in una zona tranquilla
E se viveste ogni giorno in uno spazio ampio e bagnato di sole?
- 68,26 m² perfettamente disposti per una vita fluida e confortevole
- Ampio soggiorno di 20,16 m² con cucina-sala da pranzo di 15,08 m²
- Due camere da letto di 14,00 m² e 10,43 m², ideali per la vita di famiglia o il telelavoro
- Loggia privata di 3,70 m² con orientamento sud-ovest, perfetta per rilassarsi al sole
- Bagno doccia moderno, finiture curate
- Riscaldamento a pavimento per una calda e soffice temperatura tutto l'anno
- Posto auto disponibile come opzione, possibilità di aggiungere una stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Ultimo piano di una residenza moderna a Givisiez, a pochi minuti da Friburgo
Questo nuovo appartamento di 68,26 m², situato al 2° e ultimo piano di una residenza moderna a Givisiez, offre un comfort di vita ottimale, volumi generosi e una bella luminosità grazie alla sua orientazione sud-ovest.
Non appena si entra, un ingresso di 4,80 m² accoglie e conduce a un ampio soggiorno composto da un soggiorno di 20,16 m² e da una cucina-sala da pranzo di 15,08 m². Questo spazio caldo e aperto è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.
La zona notte comprende due camere da letto confortevoli: una camera principale di 14,00 m² e una seconda camera di 10,43 m², perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio di relax.
La loggia di 3,70 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita all'esterno, permettendo di godere del sole in completa privacy.
In termini di comfort, il bagno doccia moderno e il riscaldamento a pavimento garantiscono un benessere ottimale in tutte le stagioni.
Un posto auto è disponibile come opzione, con la possibilità di aggiungere una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Un appartamento luminoso, spazioso e ben pensato per una vita di qualità, a due passi da Friburgo.
Contattateci per organizzare la vostra visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 215
- Pigione lorda
- CHF 1'865
Posizione
Route du Mont-Carmel 19 1762 Givisiez
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 83 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'894 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Hugo Nasma












