CHF610'000
Höhenweg 1, 5626 Hermetschwil-Staffeln
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 31.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 885'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.9% più alti di un mese fa.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 59 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Qui, in questo delizioso appartamento mansardato a Staffeln, potete librare in volo, che sia sul piano spirituale o emotivo. È abbastanza tranquillo durante il giorno e ancora più tranquillo la notte. Godrete anche di una bella vista dal balcone delle dimensioni giuste. I proprietari attuali hanno apprezzato la pace, la vista e l'appartamento per decenni. Le loro personali fantasie di design d'interno sono evidenti nei mobili designer accuratamente selezionati che adornano l'appartamento. Mentre altri potrebbero utilizzarli per mettere in scena belle foto, potete prendere in consegna le eleganti pièce a un prezzo preferenziale se lo desiderate.
La cosa migliore dell'appartamento è la sua posizione all'ultimo piano. Al 2° piano, è ancora facilmente accessibile senza ascensore. Eppure, vi sentirete come in un nido d'aquila, sospesi tra cielo e terra. In mezzo, c'è solo un grande solaio, che può essere direttamente accessibile dall'appartamento. Potete comodamente salire a prendere decorazioni di Natale o bagagli senza rischiare di incontrare estranei nelle scale. L'appartamento offre, oltre alle due camere da letto e alla zona di cucina-soggiorno aperta con stufa svedese, un'altra stanza delle dimensioni di una piccola camera, che è riscaldata e dotata di una finestra nel tetto. Contiene il boiler, la lavatrice e molto spazio per vari oggetti. Attualmente, questo rifugio serve da piccolo laboratorio. Il bagno e la cucina sono in sincrono ma sono diventati obsoleti e sono stati cancellati dai libri. Tuttavia, grazie a una buona manutenzione e cura fino a ora, l'appartamento può essere abitato o affittato nel suo stato attuale senza problemi.
A Staffeln, vivrete una vita rurale circondati da vicini simpatici che si conoscono e si apprezzano a vicenda. Siete rapidamente a Bremgarten se il negozio del villaggio non offre ciò di cui avete bisogno al momento. L'ufficio postale, il bistro e il negozio formano il centro del distretto. Gli orari di trasporto pubblico ragionevoli rendono Staffeln accessibile al resto del mondo, e a piedi, siete rapidamente al Ristorante Waldheim, che vi viziherà culinariamente.
Decollate e iniziate la vostra personale avventura di volo ad alta quota a Staffeln. Cantate con Gölä "Schwan" ...u d Flügu trage sie so wit, wöus keni Gränze meh git...
...o bevete un Red Bull...
...o visitate il Musik Hug a Zurigo, che presta anche ali.
Prossimi passi:
Ordinate la documentazione dettagliata e il tour virtuale, e prenotate un appuntamento di visita con me. Mi rallegro di guidarvi attraverso la proprietà e di conoscerVi personalmente in questa occasione.
IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate per favore la Vostra cartella di posta indesiderata.
Materiale fotografico supplementare su remax.ch/burlet
Video dell'oggetto: https://www.youtube.com/watch?v=7pd3GTiKego&feature=youtu.be
Offerta:
A meno che non sia indicato diversamente sul portale immobiliare della Vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:
Prezzo immobile: 615.000 CHF.
Prezzo parcheggio: 25.000 CHF.
Offerta totale: 635.000 CHF.