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Abitare moderno a Gommiswald
Wohnzimmer mit Balkon (Alte Aufnahme)
Küche und Flur
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Flur
Dusche/WC
Immagine 9
Immagine 10
Aussicht nach Süden (Alte Aufnahme)
Aussicht nach Nordwesten (Alte Aufnahme)
Aussicht nach Südosten
Ostansicht (Alte Aufnahme)

CHF2'150/mese

4.5 locali · 131 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento a Gommiswald

Dorfplatz 15, 8737 Gommiswald

Descrizione

Tradotto automaticamente

Abitare moderno a Gommiswald

Abitare moderno a Gommiswald

Situata in una posizione centrale a Gommiswald, questo moderno appartamento di 4,5 locali al 3° piano, con finitura di alta qualità, è affittato in una casa multifamiliare costruita nel 2014. I corridoi e il vasto soggiorno/pranzo sono rivestiti con piastrelle di ceramica, e le camere da letto sono dotate di parquet in legno massivo di alta qualità.

La cucina moderna, aperta, con vaporiera, copertura in granito nobile, isola cucina e spot a soffitto incassati, offre molto spazio di stoccaggio e garantisce gioia durante la cottura.

Le ampie facciate di finestre intorno al soggiorno/pranzo inondano l'appartamento di luce. La porta scorrevole con sollevamento dà accesso al balcone coperto. La vista fantastica sulle montagne e la natura offre ore meravigliose con molto sole.

L'appartamento luminoso e accogliente è senza barriere e dispone di due bagni, uno con doccia e toilette, e l'altro con vasca da bagno, toilette, doppio lavabo con stoccaggio e lavanderia privata. La camera principale dispone anche di una stanza da bagno e di un guardaroba. Un locale di stoccaggio e un compartimento di cantina offrono spazio di stoccaggio supplementare.

Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia utilizza l'energia geotermica esistente, e il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore nelle stanze. Le finestre triple vetrate assicurano anche un soggiorno confortevole e accogliente.

La proprietà si trova sulla piazza del villaggio, nella zona centrale di Gommiswald. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 120.-.

La connessione ai trasporti pubblici è a pochi passi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di camminata, e la prossima opportunità di shopping si trova nella casa.

Le immagini sono un po' vecchie; il nuovo edificio dell'amministrazione comunale ha leggermente modificato la vista del balcone.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.12.2026
Superficie abitabile
131 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2014
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'900
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'150

Posizione

Dorfplatz 15 8737 Gommiswald

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

103 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2020

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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