2'150
4.5 locali Appartamento a Gommiswald
CHF2'150/mese
Descrizione
Abitare moderno a Gommiswald
Abitare moderno a Gommiswald
Situata in una posizione centrale a Gommiswald, questo moderno appartamento di 4,5 locali al 3° piano, con finitura di alta qualità, è affittato in una casa multifamiliare costruita nel 2014. I corridoi e il vasto soggiorno/pranzo sono rivestiti con piastrelle di ceramica, e le camere da letto sono dotate di parquet in legno massivo di alta qualità.
La cucina moderna, aperta, con vaporiera, copertura in granito nobile, isola cucina e spot a soffitto incassati, offre molto spazio di stoccaggio e garantisce gioia durante la cottura.
Le ampie facciate di finestre intorno al soggiorno/pranzo inondano l'appartamento di luce. La porta scorrevole con sollevamento dà accesso al balcone coperto. La vista fantastica sulle montagne e la natura offre ore meravigliose con molto sole.
L'appartamento luminoso e accogliente è senza barriere e dispone di due bagni, uno con doccia e toilette, e l'altro con vasca da bagno, toilette, doppio lavabo con stoccaggio e lavanderia privata. La camera principale dispone anche di una stanza da bagno e di un guardaroba. Un locale di stoccaggio e un compartimento di cantina offrono spazio di stoccaggio supplementare.
Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia utilizza l'energia geotermica esistente, e il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore nelle stanze. Le finestre triple vetrate assicurano anche un soggiorno confortevole e accogliente.
La proprietà si trova sulla piazza del villaggio, nella zona centrale di Gommiswald. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 120.-.
La connessione ai trasporti pubblici è a pochi passi, le scuole e le aree di gioco sono a distanza di camminata, e la prossima opportunità di shopping si trova nella casa.
Le immagini sono un po' vecchie; il nuovo edificio dell'amministrazione comunale ha leggermente modificato la vista del balcone.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.12.2026
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'150
Posizione
Dorfplatz 15 8737 Gommiswald
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
103 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'503 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














