2'405
4.5 locali Appartamento a Gossau
CHF2'405/mese
Descrizione
Helle 4.5 Z-Wohnung mit grossem Balkon
Schöne Wohnung im Eingentumsstandard an zentraler Lage in kinderfreundlichem Quartier mit Spielplatz.
Der Eingangsbereich bietet eine grosszügige Garderobe mit Einbauschrank.
Die offene Küche ist in moderner Farbe gehalten und bietet mit einer grossen Kochinsel, Natursteinabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen,
Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil alle Vorzüge einer modernen Küche.
Direkt hinter der Küche gibt es ein Réduit für zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Vom Wohnbereich her ist der Balkon durch zwei verschiedene
Türen begehbar. Der Balkon ist gut besonnt, ca. 17m2 gross und bietet viel Platz zum Verweilen.
Die beiden Nasszellen einmal WC/Bad, einmal WC/Dusche bieten einen modernen Ausbau. Im WC/Bad gibt es zusätzlich einen Waschturm.
Die drei Schlafzimmer sind alle gross und bieten eine Fläche von ca. 14m2, 15m2 und 16m2.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt.
In allen Zimmern gibt es Glasfaser (Multimedia-Dosen).
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil von ca. 13m2 sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung.
Einstellplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 140.00 dazu gemietet werden.
Eine Besichtigung lohnt sich! Bitte kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 119 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'140
- CHF 265
- Pigione lorda
- CHF 2'405
Posizione
Ringstrasse 4a 9200 Gossau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026