4'600
4.5 locali Appartamento a Grandvaux
CHF4'600/mese
Descrizione
Appartamento 4.5 locali con vista panoramica a Grandvaux
Situato nel pittoresco villaggio di Grandvaux nel cuore del Lavaux, questo bell'appartamento offre volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato con una
superba vista sul lago e le Alpi.
L'appartamento seduce con i suoi spazi luminosi e piacevoli da vivere, ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà dispone anche di un giardino alberato privato, orientato a sud, nonché due terrazze per godere dei bei giorni.
La proprietà è composta da:
Un ingresso
Un soggiorno con camino
Una cucina
Un ampio angolo pranzo con accesso alla terrazza
Un giardino
Due camere da letto
Un bagno
Una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite
Una lavanderia privata e un grande cantina
Annesso
Un capanno da giardino
Un posto auto esterno e un garage box in aggiunta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'300
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 4'600
Posizione
Route de Crétaz 16C 1091 Grandvaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete75 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
66 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Thomas Flury