CHF495'000
Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 699'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questo appartamento curato e moderno di 3,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2019, situata in Bürenstrasse 54 a Leuzigen. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per i suoi arredi contemporanei e luminosi, nonché per la sua ottima posizione.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
Stanze luminose: Ambienti spaziosi con pavimenti in parquet, muri bianchi e grandi finestre offrono un piacevole senso di vita.
Soggiorno/pranzo: Locale luminoso con pavimento in ceramica e porta scorrevole che conduce direttamente al balcone.
Cucina moderna: Cucina elegante con mobili in legno chiaro, piano di lavoro nero e lavandino in acciaio inox, compreso lavastoviglie.
Bagno: Bagno praticamente attrezzato con muri e pavimento in ceramica, compreso lavatrice e asciugatrice.
Balcone: Balcone spazioso di 28 metri quadrati.
Posto auto e ascensore: Ascensore nell'edificio e accesso pratico al garage.
Cantina: Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato con presa elettrica.
Un posto auto può essere acquistato per 25.000 CHF.
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Un fiume si trova nelle vicinanze e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Dézaley è a soli 6 minuti a piedi.
Questo appartamento moderno combina vita contemporanea con una posizione naturale e tranquilla e è ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque attribuisca importanza al comfort e alla qualità. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo bel appartamento a Leuzigen!