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Ampio appartamento duplex di 3,5 locali con galleria
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CHF1'880/mese

3.5 locali · 150 m² · 2° piano

3.5 locali Attico a Grünen

Grünenstrasse 2, 3455 Grünen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento duplex di 3,5 locali con galleria

Prima locazione dopo ristrutturazione totale.

Su circa 150 m² di spazio abitativo, potrete godere di un soggiorno e di un'area da pranzo eccezionalmente spaziosa con cucina moderna aperta. Le travi in legno originali visibili conferiscono all'appartamento uno stile caldo e caratteristico e formano un bel contrasto con la progettazione interna moderna.

L'appartamento dispone inoltre di due camere separate, due bagni, una torre di lavaggio privata e una galleria aperta di 77m2, che può essere utilizzata in modo ideale come area di lavoro, camera degli ospiti, sala hobby o camera da letto supplementare.

I posti auto all'aperto possono essere affittati in aggiunta.

Ideale per le coppie, i single o le piccole famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera speciale.

Prenotate un appuntamento per una visita e scoprite questo appartamento eccezionale di persona!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
150 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
11.08.2026

Dotazioni

Lavatrice
Posteggio
Animali domestici ammessi

Costi

Pigione
CHF 1'880

Posizione

Grünenstrasse 2 3455 Grünen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

188 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'769 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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