1'890
3.5 locali Appartamento a Gruyères
CHF1'890/mese
Descrizione
Incantevole gioiello storico con vista libera
Nel cuore della città medievale di Gruyères, questo appartamento di 3,5 locali offre circa 100 m² al 2° piano. Situato nel centro della città, beneficia di una cantina privata e di una lavanderia comune attualmente accessibile senza un giorno designato. Una bella opportunità di vivere in un ambiente storico, vicino a ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.
Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- nel cuore di Gruyères, in un indirizzo nella città medievale.
- ambiente pedonale all'interno del centro storico.
- 100 m² di spazio abitabile, una superficie generosa per un appartamento di 3,5 locali.
- configurazione attraversante, con aperture su due lati.
- lavanderia comune senza un giorno designato, secondo l'organizzazione attuale.
- cantina privata, per avere uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
- possibilità di parcheggio a CHF 40.-/mese
- appartamento recentemente ristrutturato per un'installazione immediata.
- vista libera sulla valle e sui paesaggi della Gruyère
- ristoranti, caffè e negozi del centro città vicini, per godere della vita locale.
- etc., etc., etc. ...
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 1 (1x vasca da bagno / lavandino / toilette)
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus Gruyères città, 300 m
Scuola: Scuola primaria di Gruyères - Le Pâquier, 1,5 km
Negozi: Mercato di Gruyères - Maison du Gruyère, 1 km / Migros, 5 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'690
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'890
Posizione
1663 Gruyères
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete28 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Linda Tan
Visite à distance