2.5-locali Appartamento, via alla chiesa 4, Gudo - CHF 1'...

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CHF1'330/mese

2.5 Locali65 m²

2.5 locali Wohnung a Gudo

CHF1'330/mese65m²

via alla chiesa 4, 6515 Gudo

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile65 m²

Locali2.5

Numero di riferimentoGudo 2.5 locali n.25

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioghLn1M0w

Costi

Pigione nettaCHF 1'330

Pigione lordaCHF 1'330

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 20/m²

Prezzo / m²

Più caro del 77% a Gudo

Più caro del 63% nel cantone Ticino

CHF 1'330

Prezzo totale

Più economico del 51% a Gudo

Più economico del 63% nel cantone Ticino

65 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Gudo

Più piccolo del 88% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gudo, 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Residenza 2 Grappoli - Gudo
Wir bieten die Wohnung Nr. 25 im zweiten Stock zur Miete an, die aus 2,5 Zimmern mit 50 m² und einem Terrassenbereich von 23 m² besteht.
Die Wohnung ist innen wie folgt unterteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Terrassenbereich, moderne offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Terrassenbereich, Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine private Waschmaschine
Ein Keller mit 220-V-Steckdose.

Zusammenfassung der monatlichen Kosten
Nettomiete CHF 1'330
+ Vorauszahlung Nebenkosten CHF 150
+ eventuell Parkplatz in der Tiefgarage CHF 110

Dotazioni

Ascensore

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

via alla chiesa 4, 6515 Gudo

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Piscina

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Studio Wullschleger Sagl

Via Trevano 85

6900 Lugano

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