1'975
3.5 locali Appartamento a Güttingen
CHF1'975/mese
Descrizione
Casa accogliente in una posizione tranquilla e idillica
La comunità idillica di Güttingen si trova sulla riva meridionale del lago di Costanza e combina la tranquillità rurale con un'ottima accessibilità. I negozi, le scuole, l'asilo e la stazione ferroviaria si trovano a breve distanza. Le città di Kreuzlingen, Romanshorn e Weinfelden sono a pochi minuti. La vicinanza al lago, i numerosi sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili e le diverse attività di svago fanno di Güttingen un luogo di residenza attraente per le famiglie, le coppie e gli amanti della natura.
La tua nuova casa
Nel complesso residenziale Alte Schmitte, è in costruzione uno spazio abitativo sostenibile con standard di alta qualità. Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra eccezionale combina generosità, design e sostenibilità per creare un'esperienza di vita che va ben oltre l'abitazione classica.
Punti salienti:
- Zona living, pranzo e cucina luminosa e spaziosa
- Cucina moderna con area di lavoro pratica e molto spazio di stoccaggio
- Due stanze polivalenti
- Cabina armadio pratica con spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Bagno con doccia moderna
- Appartamento intero equipaggiato con piastrelle di pavimento di alta qualità
- Balcone soleggiato spazioso
- Costruzione sostenibile nel standard Minergie-P
- Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria
- Pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort
- Macchina lavatrice-asciugatrice privata
- Compartimento cantina privato
- Parcheggi con preparazione per la mobilità elettrica
Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 139,00 al mese.
Animali su richiesta.
Se preferisci un piano più basso: nel stesso complesso residenziale, è disponibile anche un appartamento di 3,5 locali con lo stesso standard elevato.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'840
- CHF 135
- Pigione lorda
- CHF 1'975
Posizione
Altnauerstrasse 3a 8594 Güttingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







