1'660
3.5 locali Appartamento a Düdingen
CHF1'660/mese
Descrizione
Appartamento di 3,5 locali al piano terra
Questo accogliente appartamento di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale ben mantenuto e situato centralmente a Düdingen offre esattamente ciò che due persone cercano per vivere rilassati, pratici e stilosi.
L'edificio residenziale si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Düdingen - ideale per i pendolari o gli studenti a Berna o Friburgo. Il centro città con le sue diverse possibilità di acquisto può essere raggiunto in soli 10 minuti a piedi.
Con il treno, si può raggiungere Friburgo in 5 minuti (ogni 15 minuti). Si può anche raggiungere facilmente Friburgo in bicicletta in circa 22 minuti - il perfetto inizio di giornata con aria fresca e esercizio.
L'appartamento colpisce con due locali separati, ben tagliati, che sono completati da una cucina-soggiorno spaziosa. Un punto di forza particolare: il soggiorno dispone di un accesso privato a una terrazza, ideale per le ore di sole, gli amanti delle piante o le pause rilassanti all'aperto.
Punti di forza in un colpo d'occhio:
Cucina-soggiorno: il posto ideale per cucinare insieme, chiacchierare e pianificare.
Due locali separati, luminosi: offrono molta privacy e possibilità di personalizzazione, ad esempio come camera da letto o studio a casa.
Accesso privato alla terrazza: un accesso diretto al verde, perfetto per staccare e ricaricarsi.
Luce del giorno su tre lati: finestre in tre direzioni cardinali assicurano un'atmosfera di vita soleggiata e accogliente.
Posizione centrale con ottima connessione: stazione, centro città, possibilità di acquisto nella vicinanza immediata.
Questo appartamento è ideale per una coppia in condivisione armoniosa o una coppia che valorizza la privacy, il comfort e la buona accessibilità.
Trasferiamoci, sentiamoci bene e iniziamo insieme!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 23.10.2026
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 08.07.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'460
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'660
Posizione
Hägliweg 7 3186 Düdingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






