2'980
4.5 locali Appartamento a Düdingen
CHF2'980/mese
Descrizione
PATIO, Düdingen
La tua nuova casa nel cuore di Guin. Un appartamento di 4.5 locali che unisce comfort e qualità della vita.
Un appartamento di 4.5 locali, sobrio ed elegante, realizzato con materiali di alta qualità e progettato per offrire un comfort ottimale. La disposizione ben pensata e gli spazi generosi seducono già al primo sguardo. Con una superficie abitabile di 121 m², questi appartamenti in affitto costituiscono un vero e proprio rifugio di pace dove comfort ed eleganza si incontrano.
Situati nel cuore di Guin e caratterizzati da un'architettura elegante, i tre edifici che ospitano 63 appartamenti offrono un ambiente di vita unico. Un piacevole cortile interno, spazi illuminati e arredi armoniosi creano un'atmosfera calda e conviviale. Ogni appartamento dispone anche di una loggia accogliente, ideale per rilassarsi e godere dei bei giorni.
Un caveau privato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, mentre una sala comune è messa a disposizione degli inquilini. I posti auto nel parcheggio sotterraneo possono essere affittati opzionalmente, soggetti a disponibilità.
I tuoi vantaggi
- Un ambiente di vita vicino a tutte le comodità
- Posizione centrale vicino a Friburgo con accesso eccellente a Berna
- Accesso diretto all'autostrada A12
- Una alta qualità della vita in un ambiente familiare
- Un'infrastruttura eccellente (scuole, negozi e servizi)
- Un luogo di lavoro e di pendolarismo attraente
Offerta
- Un appartamento spazioso e moderno
- Un cortile interno con panche e area giochi
- Una loggia per il relax
- Un caveau privato
- Una sala comune con cucina e bagno
- Posto auto disponibile su richiesta
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'600
- CHF 380
- Pigione lorda
- CHF 2'980
Posizione
Gänsebergstrasse B 3186 Düdingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






