1'500
4 locali Appartamento a terrazza a Gunten
CHF1'500/mese
Descrizione
Incantevole appartamento a 4 locali con terrazza e vista lago a Gunten
Benvenuti in questo bell'appartamento a 4 locali con terrazza nel comune pittoresco di Gunten sul lago di Thun. L'edificio vecchio e affascinante con una facciata in legno scuro e un tetto in tegole è immerso in un paesaggio mozzafiato con vista sulle montagne innevate e il lago vicino – un vero idillio per gli amanti della natura.
L'appartamento offre:
- Ampio spazio abitativo: 85 m² su un piano, ideale per un soggiorno confortevole.
- Vista deliziosa: Godetevi una vista impareggiabile sul paesaggio montano e il lago di Thun.
- Balcone/Terrazza: Il posto perfetto per godere appieno dei giorni soleggiati d'estate.
- Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è senza barriere.
- Animali domestici ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.
- Charme dell'edificio vecchio: Flair unico in un edificio storico ben mantenuto.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – le notti sono piacevolmente silenziose. In estate, potrete godere di molto sole. L'accesso al lago è a pochi passi, e la fermata del traghetto Gunten (Lago) è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Gunten paese è a soli 2 minuti a piedi e garantisce un buon collegamento con la regione.
Questo appartamento unico combina il charme dell'edificio vecchio con un accesso moderno senza barriere e un ambiente naturale incomparabile. Sia come rifugio tranquillo che come nuova casa sul lago – questo appartamento è disponibile ora e aspetta di essere scoperto da voi.
Un posto auto all'aperto può essere affittato per Fr. 60.-/mese.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4
- Piano
- Piano terra
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'500
Posizione
Sigriswilstrasse 8 3654 Gunten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
25% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026