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Appartamento moderno 3.5 locali (125m2) con enorme giardino invernale
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CHF1'850/mese

3.5 locali · 125 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Härkingen

Privatstrasse, 4624 Härkingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 3.5 locali (125m2) con enorme giardino invernale

Scopri questo appartamento spazioso di 3,5 locali al piano terra di una casa di due famiglie ben curata a Härkingen. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo (vicolo cieco). Se stai cercando un quartiere pacifico e molto spazio, sei nel posto giusto. Ideale per le coppie.

Con una superficie abitabile di 125 m² (compreso seminterrato e locale tecnico 145m2), questo appartamento, ristrutturato nel 2022, offre il mix perfetto di spazio e comfort.

Punti salienti dell'appartamento:

  • Giardino invernale: Giardino invernale enorme con protezione solare automatica. Questa stanza può essere utilizzata in vari modi.
  • Cucina, sala da pranzo e soggiorno: Dotata di mobili bianchi, di molto spazio di stoccaggio e di un lavastoviglie. Il resto della stanza può essere utilizzato come sala da pranzo e soggiorno.
  • Bagnetto per gli ospiti
  • Bagno: Bagno moderno con piastrelle in marmo, uno specchio grande e una cabina doccia spaziosa con una doccia a pioggia esclusiva.
  • Camera da letto: Camera da letto spaziosa con accesso diretto al giardino invernale
  • Stanza hobby: Grande stanza che può essere utilizzata in vari modi.
  • Lavanderia: Lavatrice e asciugatrice per un comfort aggiuntivo.
  • Area di relax: Perfetta per rilassarsi all'aperto, l'area di relax è direttamente accanto al giardino invernale.
  • Posto auto: Un posto auto per i veicoli elettrici può essere affittato per Fr. 100.--. Una stazione di ricarica per i veicoli elettrici è disponibile.
  • Cassetta delle lettere: La cassetta delle lettere dispone di un compartimento per i pacchi chiuso a chiave, in modo che i pacchi ordinati possano essere archiviati in sicurezza.

I costi di servizio e un posto auto sono inclusi nel canone di locazione.

Posizione e ambiente:

Questo appartamento è ideale per le persone che cercano un posto tranquillo a causa della sua posizione.

Idéal anche per le persone con hobby che richiedono molto spazio.

I non fumatori sono preferiti!

Organizza un appuntamento di visita oggi e scopri il fascino di questo appartamento unico per te stesso!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
125 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1984
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Lavatrice
Lavastoviglie
Posizione tranquilla

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 1'850

Posizione

Privatstrasse 4624 Härkingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
libero
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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