1'660
4.5 locali Attico a Hallau
CHF1'660/mese
Descrizione
Appartamento di 4.5 locali in una proprietà completamente ristrutturata a Hallau
Nel bell'Hallau, affittiamo un appartamento spazioso e luminoso di 4.5 locali all'ultimo piano.
L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023. L'appartamento si presenta in uno standard di costruzione moderno: i locali di vita e le camere da letto nonché il bagno sono dotati di piastrelle, la cucina dispone di un rivestimento in granito nero e di elettrodomestici di alta qualità. Il bagno è dotato di una cabina doccia con presa per lavatrice.
Questo appartamento si distingue in particolare per:
- il piano spazioso e ben pensato
- la proprietà completamente ristrutturata nel 2023
- le ampie camere
- la cucina con rivestimento in granito
- il bagno con cabina doccia
- la presa per lavatrice nel bagno
- il grande locale di deposito
Un posto auto all'aperto può essere affittato in opzione per 50,00 CHF al mese.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per un appuntamento di visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'460
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'660
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 18 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Bahnhofstrasse 14 8215 Hallau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'617 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 178574Ref: 5lepz.w4t5h