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Triplex di tre e mezzo locali nel cuore di Vieux Hauterive - posto auto incluso!
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CHF1'850/mese

3.5 locali · 105 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Hauterive NE

Rue de la Croix-d'Or 12, 2068 Hauterive NE

Descrizione

Tradotto automaticamente

Triplex di tre e mezzo locali nel cuore di Vieux Hauterive - posto auto incluso!

Triplex di tre e mezzo locali nel cuore di Vieux Hauterive - posto auto incluso!

Situato nel Vieux Hauterive, all'interno di un quartiere tranquillo e caratteristico, questo triplex di tre e mezzo locali offre un ambiente di vita piacevole in un'atmosfera da villaggio, lontano dalla confusione, ma vicino ai servizi e a Neuchâtel.

Distribuito su tre livelli e offrendo circa 105 m², questo appartamento si distingue per la sua disposizione originale, i suoi spazi ben definiti e il suo soggiorno arricchito con un camino, che aggiunge un tocco caldo allo spazio di vita.

Disposizione dell'appartamento

Piano terra

  • Entrata

Primo livello

  • Cucina attrezzata
  • Sala da pranzo e soggiorno con camino, ideale per godersi un'atmosfera calda in ogni stagione
  • Bagno con doccia

Secondo livello

  • Due camere da letto
  • Spazio aggiuntivo da allestire secondo le vostre esigenze: ufficio, angolo lettura, spazio ricreativo o ripostiglio.
  • Bagno con vasca da bagno

I vantaggi che fanno la differenza

  • Giardino privato per godersi i bei giorni, situato all'esterno dell'appartamento
  • Posto auto esterno incluso nel canone di locazione
  • Collegamento per lavatrice
  • Armadi a muro
  • Sottotetto che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo
  • Circa 105 m² distribuiti su tre livelli

Un ambiente di vita pacifico a Hauterive

Il Vieux Hauterive incanta con la sua atmosfera da villaggio, il suo carattere autentico e il suo ambiente residenziale tranquillo. Una posizione apprezzata per coloro che cercano la pace e la quiete, ma anche la vicinanza ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture della regione di Neuchâtel.

Condizioni di locazione

Affitto mensile: CHF 1'850.-, comprese le spese e il posto auto esterno.

Questo triplex caratteristico è adatto a persone che cercano una casa con spazi ben definiti su più livelli in un ambiente tranquillo e piacevole.

Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire questo appartamento a Hauterive!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
105 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'650
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'850

Posizione

Rue de la Croix-d'Or 12 2068 Hauterive NE

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

68 %

Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNEESESOONO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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