CHF2'300/mese
Johannes-Baumann-Strasse 1, 9100 Herisau
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 21.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2300/mese
CHF 1900
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 26 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 58 persone nel vicinato.
410 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
Objekt: 1-09
Nach einer umfassenden Totalsanierung entsteht eine moderne Dachwohnung mit zeitlosem Design, durchdachtem Grundriss und zeitgemässem Wohnkomfort. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Wohnambiente.
Warme Parkettböden, eine stilvolle Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und ein gemütlicher Schwedenofen prägen den Wohnbereich und sorgen für eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und Behaglichkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Erstvermietung nach Totalsanierung
• Attraktive Dachwohnung mit charmanten Dachschrägen
• Direkter Liftzugang in die Wohnung
• Zeitloser Innenausbau
• Parkett- und Feinsteinzeugböden
• Moderne Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und AEG-Einbaugeräten
• Wohnbereich mit Schwedenofen
• Bodenheizung mit individueller Raumregelung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Verbundraffstoren und Markisen
• Eigene Waschmaschine und Waschtrockner in jeder Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Grosszügiger Kellerraum
• Privater Balkon
• Aussenparkplatz verfügbar für CHF 60.– pro Monat
• Tiefgaragenplatz verfügbar für CHF 140.– bis CHF 150.– pro Monat
Hinweis zu den Bildern
Die veröffentlichten Visualisierungen und Innenaufnahmen dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaus. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Rohbau.
Der Parkettboden, die Küche sowie der Schwedenofen werden in Materialisierung und Design den gezeigten Beispielbildern entsprechen. Geringfügige Abweichungen in Farbe, Ausführung und Darstellung bleiben vorbehalten.
Im Anhang finden Sie den Grundrissplan sowie die Küchenansicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.